宁都丽诚招标咨询有限公司受宁都技师学院的委托，对宁都技师学院物业管理项目进行竞争性磋商，现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。

（一）项目编号：NDLC2025-C005

（二）采购方式：竞争性磋商

（三）采购内容：

（四）磋商方式：本项目不接受联合体响应。开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序现场抽签确定。

（五）采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人企业）；节能、环保；具体详见磋商文件。

（六）响应供应商资格要求：

响应供应商应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（1）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（2）特定资格条件

无

（七）磋商文件的获取时间：2025年08月12日至2025年08月18日（工作日内）上午08∶30——12∶00，14∶30——17∶30，有意向的供应商可在宁都丽诚招标咨询有限公司免费领取磋商文件。

（八）响应截止时间和磋商地点：2025年08月22日09:30（北京时间），磋商地点：宁都丽诚招标咨询有限公司开标大厅，届时请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表出席磋商会。逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。

(九)响应保证金及履约保证金：本项目不收取响应保证金。

（十）付款方法：服务费用每月结算一次，具体为 2025 年 11月为第一次结算期。乙方在每个结算期后，开具发票递交给甲方。甲方收到乙方发票10天内以银行转帐形式向乙方支付服务费用。

（十一）联系方法：

宁都丽诚招标咨询有限公司

地址：宁都县北大星城北侧邓角脑返迁房1号楼1单元302室

电话：0797-6816751

邮箱: NDLC2015@163.com

联系人：肖女士

开户行：赣州银行宁都支行

户名：宁都丽诚招标咨询有限公司

账号：2859 0001 0308 0001 216

宁都技师学院

地址：宁都县

联系人：王扬

电话：13916632912

附件：

    磋商文件（物业管理）

编      辑|詹贻清

一审一校|张成洵

二审二校|王   建

三审三校|黄俊云